J’envisage une extension de ma maison, comment m’y prendre.

Article paru dans le magazine “Tendance et Habitat” du mois de juin 2020

 

Au préalable, il vous faut rassembler :

  • Le plan de la parcelle où vous souhaitez faire des travaux. Ce plan vous permettra de visualiser les espaces libres de la parcelle et leurs dimensions.
  • Les plans et coupes de votre maison. Ces dessins vous permettront de comprendre comment l’extension envisagée peut s’articuler au mieux avec la construction existante.
  • Le règlement d’urbanisme qui s’applique au terrain de votre propriété. Vous pourrez ainsi connaître les règles à prendre en compte pour réaliser votre extension. Notamment les règles d’emprise au sol, les règles de distances à respecter par rapport aux limites de propriété, les règles de hauteur.

 

Lorsque ces éléments seront rassemblés vous préciserez les objectifs des travaux que vous envisagez :

  • Avoir plus de place pour mieux recevoir
  • Accueillir un nouvel enfant ou un parent
  • Vivre une passion
  • Faciliter des usages
  • Être plus en adéquation à votre mode de vie

De ces objectifs vous envisagerez les moyens d’y parvenir :

Par exemple s’agit-il de créer un logement supplémentaire ? D’augmenter la surface de votre séjour ? D’avoir une chambre en plus ? D’ajouter un atelier, une pièce affectée à une activité professionnelle ou de loisir ? Ou de réorganiser votre intérieur pour répondre à vos attentes en termes d’usage et le confort ?

 

De l’objectif et des moyens envisagés viennent un ensemble de nécessités. Parmi celles-ci, il y a les justes dimensions de l’espace à créer, les ouvertures vers l’extérieur à prévoir, la nature, les matériaux à privilégier et la forme de la jonction entre l’extension et l‘existant. Tout ceci doit être défini.

 

Dans le même temps, de ces nécessités découlent également des opportunités. Par exemple :

  • Faut-il revoir l’entrée de la maison ?
  • Est-ce l’occasion d’ouvrir nos espaces de vie vers le jardin ? De profiter d’une vue ?
  • De rendre une terrasse plus accessible ou différemment ?

 

Des travaux dans l’existant représentent toujours un investissement et des contraintes de chantier. C’est donc l’occasion de réfléchir en amont pour optimiser à la fois votre budget et minimiser les contraintes.

 

Se poser les bonnes questions avec le Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement du Haut-Rhin c’est déjà apporter des réponses.

N’hésitez pas à prendre rendez-vous via le téléphone, notre mail ou via l’agenda de notre site internet.

CAUE du Haut-Rhin

16a Avenue de la Liberté

68000 COLMAR

03 89 23 33 01

www.caue68.com

 

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