J’envisage une extension de ma maison

J’envisage une extension de ma maison, comment m’y prendre.

Article paru dans le magazine “Tendance et Habitat” du mois de juin 2020

Au préalable, il vous faut rassembler :

• Le plan de la parcelle où vous souhaitez faire des travaux. Ce plan vous permettra de visualiser les espaces libres de la parcelle et leurs dimensions.
• Les plans et coupes de votre maison. Ces dessins vous permettront de comprendre comment l’extension envisagée peut s’articuler au mieux avec la construction existante.
• Le règlement d’urbanisme qui s’applique au terrain de votre propriété. Vous pourrez ainsi connaître les règles à prendre en compte pour réaliser votre extension. Notamment les règles d’emprise au sol, les règles de distances à respecter par rapport aux limites de propriété, les règles de hauteur.

Lorsque ces éléments seront rassemblés vous préciserez les objectifs des travaux que vous envisagez :

• Avoir plus de place pour mieux recevoir
• Accueillir un nouvel enfant ou un parent
• Vivre une passion
• Faciliter des usages
• Être plus en adéquation à votre mode de vie

De ces objectifs vous envisagerez les moyens d’y parvenir :

Par exemple s’agit-il de créer un logement supplémentaire ? D’augmenter la surface de votre séjour ? D’avoir une chambre en plus ? D’ajouter un atelier, une pièce affectée à une activité professionnelle ou de loisir ? Ou de réorganiser votre intérieur pour répondre à vos attentes en termes d’usage et le confort ?

De l’objectif et des moyens envisagés viennent un ensemble de nécessités. Parmi celles-ci, il y a les justes dimensions de l’espace à créer, les ouvertures vers l’extérieur à prévoir, la nature, les matériaux à privilégier et la forme de la jonction entre l’extension et l‘existant. Tout ceci doit être défini.

Dans le même temps, de ces nécessités découlent également des opportunités. Par exemple :

• Faut-il revoir l’entrée de la maison ?
• Est-ce l’occasion d’ouvrir nos espaces de vie vers le jardin ? De profiter d’une vue ?
• De rendre une terrasse plus accessible ou différemment ?

Des travaux dans l’existant représentent toujours un investissement et des contraintes de chantier. C’est donc l’occasion de réfléchir en amont pour optimiser à la fois votre budget et minimiser les contraintes.

Se poser les bonnes questions avec le Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement du Haut-Rhin c’est déjà apporter des réponses.

N’hésitez pas à prendre rendez-vous via le téléphone, notre mail ou via l’agenda de notre site internet.

CAUE du Haut-Rhin

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